Проекты недвижимости вне плана на Кипре предлагают ряд преимуществ как для инвесторов, так и для покупателей жилья:
1. Более низкие цены: Объекты недвижимости вне плана часто продаются по более низким ценам, чем готовые объекты, что позволяет инвесторам приобрести их со скидкой и получить потенциальную выгоду от прироста капитала после завершения строительства.
2. Персонализация: Покупатели имеют возможность настроить некоторые аспекты недвижимости, такие как отделка, светильники и планировка, в соответствии со своими предпочтениями, создавая индивидуальное жилое пространство.
3. Потенциал для роста капитала Инвестиции в недвижимость вне плана на ранних стадиях процесса разработки могут обеспечить инвесторам потенциал для роста капитала по мере увеличения стоимости недвижимости после завершения строительства и по мере созревания рынка недвижимости.
4. Гибкость платежей: Застройщики обычно предлагают гибкие планы платежей для недвижимости вне плана, позволяя покупателям распределять платежи на период строительства, что делает их более приемлемыми для инвесторов с ограниченным начальным капиталом.
5. Инвестиционные стимулы: В некоторых случаях правительства или застройщики могут предлагать льготы или скидки, чтобы привлечь покупателей к проектам вне плана, например, снижение налогов, отказ от сборов или гарантированный доход от аренды в течение определенного периода после завершения строительства.
6. Потенциал более высокой доходности от сдачи в аренду Объекты недвижимости вне плана часто имеют потенциал более высокой доходности от сдачи в аренду по сравнению с существующими объектами, особенно в районах с высоким спросом, обеспечивая инвесторам стабильный поток дохода.
7. Современные объекты и удобства: Проекты вне плана обычно оснащены современными удобствами, такими как бассейны, тренажерные залы, ландшафтные сады и средства безопасности, что повышает стиль жизни и стоимость недвижимости при перепродаже.
8. Преимущество первого лица: Являясь членом Европейского Союза, Кипр предлагает ряд преимуществ для граждан ЕС, включая свободу передвижения, доступ к системам здравоохранения и образования, а также безвизовые поездки в пределах Шенгенской зоны.
8. Ворота в Европу и на Ближний Восток: Инвестиции в недвижимость вне плана позволяют покупателям закрепить за собой понравившийся объект или местоположение в жилом комплексе до того, как он будет распродан, обеспечивая преимущество первой очереди на конкурентных рынках.
3.Возврат инвестиций
Для инвесторов в недвижимость, желающих приобрести ее в собственность, доход от сдачи в аренду – важный фактор, который необходимо учитывать. Поскольку регулярно объявляются новые проекты и фазы существующих проектов, Вы, скорее всего, получите высокий доход от сдачи в аренду своих инвестиций в недвижимость. Окупаемость инвестиций составляет около 8-12 долларов США в год.
В целом, проекты недвижимости вне плана на Кипре предлагают инвесторам и покупателям жилья возможность воспользоваться потенциальным ростом стоимости капитала, возможностями индивидуальной настройки и привлекательными планами платежей, что делает их привлекательным вариантом вложения средств на рынке недвижимости.
Ознакомьтесь с проектами офф-план, реализуемыми Mediterra Group, и примите соответствующее решение.
13.05.2024