مقدمه
آب و هوای آفتابی این جزیره و سیاست مالی آسانگیرانه آن نسبت به مهاجران و کسبوکارها، آن را به مقصدی بسیار جذاب برای مهاجرت تبدیل کرده است. اگر میخواهید در خارج از کشور زندگی کنید، سرمایهگذاری در قبرس شمالی میتواند یک اقدام بلندمدت عالی باشد.
قبرس مکانی عالی برای زندگی است، هم برای خانوادهها، هم برای کوچنشینان دیجیتال و هم برای بازنشستگان. این جزیره به خاطر سواحل شگفتانگیزش مشهور است، اما با کوههای خیرهکننده و درههای کوچک پر از تاکستانها و باغهای زیتون، مردم را از سراسر جهان به خود جذب میکند.
نزدیک به اروپا
نزدیک به اروپا است. رسیدن به آنجا فقط چند ساعت طول میکشد و این سفر را میتوان با هواپیما به ۳ فرودگاه مختلف جزیره انجام داد. لازم نیست نگران صفهای طولانی یا ترافیک باشید زیرا این جزیره آنقدر کوچک – و در عین حال به اندازه کافی بزرگ – و قابل دسترس است که میتوانید به راحتی به هر جایی بروید.
قبرس کشوری جزیرهای است که در جنوب شبهجزیره آناتولی در شرق دریای مدیترانه واقع شده است. از نظر جغرافیایی در آسیای غربی قرار دارد، اما روابط فرهنگی و ژئوپلیتیک آن عمدتاً اروپای جنوب شرقی است. قبرس سومین جزیره بزرگ و سومین جزیره پرجمعیت در مدیترانه است. این کشور در جنوب ترکیه، شمال مصر، شرق یونان و غرب لبنان و سوریه واقع شده است. پایتخت و بزرگترین شهر آن نیکوزیا است.
یک جامعه بزرگ مهاجران
مهاجرانی که در قبرس شمالی خانه خود را ساختهاند، فقط برای یک یا دو تعطیلات آنجا نیستند، بلکه به دنبال اقامت دائم هستند. در واقع، مهاجرانی که بخش عمدهای از جمعیت را تشکیل میدهند، دهههاست که در آنجا زندگی میکنند. در نتیجه، یک جامعه بزرگ و جاافتاده از مهاجران وجود دارد که به تازه واردان حمایت و رفاقت ارائه میدهد. برای کسانی که مایل به نقل مکان هستند اما کسی را نمیشناسند که قبلاً این کار را انجام داده باشد، این میتواند یک منبع ارزشمند باشد. داشتن افرادی در اطرافتان که میدانند زندگی در خارج از کشور چگونه است، میتواند به کاهش برخی از نگرانیهای شما در مورد ایجاد چنین تغییر بزرگی در زندگیتان کمک کند!
مالیات پایین
زندگی در قبرس میتواند مزایای زیادی در سبک زندگی و مالی به همراه داشته باشد. به طور کلی، زندگی در قبرس آرامش بیشتری دارد و فرصتهای بیشتری برای گذراندن وقت در فضای باز وجود دارد. هزینه زندگی در قبرس به طور کلی پایینتر است، مالیاتها آسانتر هستند.
- اگر به دنبال مکانی برای زندگی با مالیات پایین هستید، قبرس شمالی ممکن است انتخاب مناسبی برای شما باشد. سیستم مالیاتی در قبرس شمالی به گونهای طراحی شده است که با ارائه تخفیفهای مالیاتی به مهاجران، سرمایهگذاری و توسعه را تشویق کند.
- مالیات ساکنین صفر نیست، اما از بسیاری از کشورهای دیگر کمتر است. با این حال، شرکتهایی که در فاماگوستا افتتاح میشوند میتوانند از مالیات صفر بهرهمند شوند.
- در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، مانند بریتانیا یا ایالات متحده (و حتی استرالیا)، قبرس شمالی یکی از پایینترین نرخهای مالیات بر درآمد شخصی را دارد.
اگر میخواهید در خارج از کشور زندگی کنید، سرمایهگذاری در قبرس شمالی میتواند یک اقدام بلندمدت عالی باشد.
اگر میخواهید در خارج از کشور زندگی کنید، سرمایهگذاری در قبرس شمالی میتواند یک اقدام بلندمدت عالی باشد. این کشور در طول دهه گذشته به طور پیوسته در حال رشد بوده است و انتظار میرود در آینده نیز به این روند ادامه دهد. دلایل زیادی وجود دارد که چرا سرمایهگذاری در املاک و مستغلات ایده خوبی است:
- قیمت ملک در اینجا معمولاً نسبت به اروپا مطلوبتر است.
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، با افزایش ارزش آن ملک، به مرور زمان دارایی خالص شما را افزایش میدهد.
- سرمایهگذاری در اقتصاد محلی به شما کمک میکند تا سریعتر از تورم، پولتان را افزایش دهید، زیرا تقاضا برای کالاها/خدمات بیشتر از عرضه است.
- املاک و مستغلات میتوانند در صورت خرید از طریق یک شرکت فراساحلی، مزایای مالیاتی ارائه دهند.
شرکتهای تجاری بینالمللی (IBC) صرفاً شرکتهای فراساحلی هستند که تحت قوانین TRNC تشکیل شدهاند. چنین شرکتهایی تمام فعالیتهای خود را در خارج از کشور انجام میدهند و از فعالیتهای خارج از کشور درآمد کسب میکنند. فعالیتها بدون وابستگی به قانون مالیات بر درآمد TRNC، قانون پول و ارز و مالیات شرکتها اداره میشوند.
مزایای شرکتهای IBC:
- مالیات پایین:
شرکتهای IBC فقط مشمول مالیات شرکتی با نرخ ۱٪ هستند و هیچ مالیاتی بر سود سهام وجود ندارد. این مانند نفس کشیدن در هوای تازه خواهد بود.
- فرصت انجام آزادانه تراکنشها:
در طول فرآیند راهاندازی شرکت IBC خود، لازم است یک حساب بانکی در قبرس شمالی افتتاح کنید. پس از افتتاح این حساب، تمام درآمدها و منابع به دست آمده را میتوان آزادانه از حساب IBC خود به خارج از کشور منتقل کرد. با یک سیستم بانکی قوی، میتوانید چندین حساب بانکی با ارزهای مختلف داشته باشید و از انجام تراکنشها با بانکهای بینالمللی و خدمات مالی مختلف لذت ببرید.
- هزینههای پایین در رابطه با تأسیس IBC:
شرکتهای IBC همچنین در مقایسه با سایر حوزههای قضایی که این نوع ابزارها را ارائه میدهند، برای تأسیس در قبرس شمالی هزینه زیادی ندارند. من هزینههای اصلی مربوط به تأسیس را در زیر فهرست کردهام. این موارد به سادگی عبارتند از:
- سرمایه: حداقل سرمایه پرداخت شده مورد نیاز برای IBC، 20.000 یورو است. این مبلغ در حسابی که تحت نام شرکت ایجاد شده است، واریز میشود و پس از تأسیس رسمی شرکت، قابل برداشت است.
- هزینه درخواست: مبلغ قابل پرداخت هنگام درخواست ۵۰۰ یورو است
- هزینه مجوز سالانه: هزینه مجوز سالانه شرکتهای تجاری بینالمللی (IBC) 5000 یورو در سال است.
- محرمانگی مطلق: تا جایی که به شخصیت حقوقی مربوط میشود. سهامداران، مدیران و منشیها در دفتر ثبت عمومی قابل مشاهده نیستند. وقتی از سهامداران، مدیران و منشیهای نامزد شرکت استفاده میشود، یک لایه اضافی از محرمانگی ایجاد میشود.
- نیازی به بازدید از قبرس شمالی نیست:
روند تأسیس شرکت تجاری بینالمللی در قبرس شمالی آسان است، وکلای داخلی ما شما را در تمام مراحل راهنمایی میکنند و به شما کمک میکنند تا آن را با خیال راحت و ایمن تأسیس کنید. قبرس شمالی کشوری بسیار باز برای بازرگانان خارجی و کارآفرینان بینالمللی است و این افراد میتوانند بدون نیاز به آمدن به اینجا، فعالیتهای مختلفی را در این کشور انجام دهند. این امر از طریق وکالتنامهای که به یک شخص مورد اعتماد، مانند یک وکیل در قبرس شمالی، اعطا میشود، امکانپذیر است.
- حفاظت قوی از داراییها:
مسدود کردن حساب بانکی یک شرکت تجاری بینالمللی یا طرح دعوی علیه آن در قبرس شمالی بسیار دشوار است. این بدان معناست که داراییهای شما در مقایسه با اکثریت قریب به اتفاق کشورهای جهان امنتر است.
نتیجهگیری
اگر میخواهید در خارج از کشور زندگی کنید، سرمایهگذاری در قبرس شمالی میتواند یک اقدام بلندمدت عالی باشد. سبک زندگی معمولاً مدیترانهای با آرامش، سرعت آرام و نگرش «لذت بردن از لحظه» است. میوه، سبزیجات، ماهی و غذاهای دریایی مختلف را میتوان در تمام طول سال تازه خریداری کرد. بازارهای رنگارنگ میوه و سبزیجات در همه جا پراکنده هستند. جامعه مهاجران بزرگ است، مالیات کم است و جزیره به اروپا نزدیک است. اگر این عوامل برای شما جذاب است، پس سرمایهگذاری در املاک و مستغلات و سایر داراییها در این جزیره میتواند ارزشش را داشته باشد.
وبسایت املاک و مستغلات MEDITERRA فعال است
وبسایت املاک مدیترا ، زیرمجموعهای از مدیریت پروژه مدیترا، اکنون راهاندازی شده است !
با کمال میل خبر راهاندازی وبسایت جدید و بسیار مورد انتظار املاک و مستغلات Mediterra ، یک زیربرند برجسته تحت مدیریت پروژه Mediterra، را به اشتراک میگذاریم. با توجه دقیق به جزئیات، وبسایتی طراحی کردهایم که فراتر از انتظارات عمل میکند و تجربهای فراگیر را ارائه میدهد که تخصص ما را در حوزه املاک و مستغلات به نمایش میگذارد.
وبسایت ما با طراحی بصری جذاب و رابط کاربری آسان، تجربه مرور یکپارچهای را ارائه میدهد. شما به طیف گستردهای از املاک، از جمله ویلاهای لوکس و اقامتگاههای زیبا، متناسب با نیازها و ترجیحات منحصر به فرد خود دسترسی خواهید داشت.
وبسایت ما علاوه بر جذابیت ظاهری، امکاناتی را نیز ارائه میدهد منابع ارزشمند و وبلاگهای آموزنده برای بهروز نگه داشتن شما در مورد آخرین روندها و تحولات بازار املاک و مستغلات. چه یک سرمایهگذار باتجربه باشید و چه برای اولین بار قصد خرید خانه داشته باشید، هدف ما توانمندسازی شما با دانش و بینش است.
ما اینجا هستیم تا در هر مرحله از مسیر، در کشف دنیای جذاب املاک و مستغلات Mediterra، به شما کمک کنیم.
با کلیک روی لینک زیر، میتوانید همین امروز از وبسایت تازه راهاندازی شده ما دیدن کنید و سفری هیجانانگیز را برای یافتن ملک رویایی خود آغاز کنید.